太田市下浜田町第4期 | 横尾材木店の新築分譲

Concept
コンセプト

全8区画の新築分譲が太田市下浜田町に誕生しました

太田市下浜田町に安心安全、お出かけにも便利な立地環境の分譲地が誕生！
全8区画の街並み揃った分譲地は、家族みんなが笑顔になるプラン設計です。

目の前の道路は子供も安全！
全８区画、前面道路は通り抜けのできない専用道路なのでこどもの道路への急な飛び出しも安心。住人と来訪者以外の部外者が不要に侵入する可能性が低く、防犯性にも優れています。

国道にスグ出られる立地環境
国道354まで出やすい場所に位置するので、通勤やお出かけもラクラクです。国道407もすぐ近く、県内だけでなく、埼玉県へのおでかけもしやすいです。週末は家族でどこに行く？

Location
周辺環境

交通便利♪通勤・お出かけラクラク

国道３５４号線が近いので太田市内だけでなく、伊勢崎や館林、熊谷など近隣の市町村へ行くにも非常に便利な立地です。また、国道からは少し入った通りなので騒音や排気ガスも心配なく、快適に過ごせます。

カーナビ用住所：
太田市下浜田町187（近隣）

周辺環境

教育施設
太田市立沢野小学校・・・徒歩22分/1,700ｍ
太田市立南中学校・・・徒歩19分/1,500ｍ
杉の子保育園・・・徒歩13分/1,000ｍ
太田愛育こども園・・・車3分/1,300ｍ
商業施設
ローソン　太田下浜田店・・・徒歩6分/450ｍ
セブンイレブン　高林バイパス店・・・徒歩10分/750ｍ
クスリのアオキ　下浜田店・・・徒歩10分/800ｍ
マルシェ下浜田店・・・徒歩13分/1,000ｍ
酒＆業務スーパー岩瀬川店・・・徒歩14分/1,100ｍ
とりせん東矢島店・・・車3分/1,500ｍ
パワーモールおおた・・・車5分/2,300ｍ
公園・レジャー
かじか公園・・・徒歩5分/400ｍ
新浜公園・・・車4分/1,700ｍ
太田市運動公園・・・車6分/2,600ｍ

公共施設
東武伊勢崎線「細谷」駅・・・車6分/2,800ｍ
東武伊勢崎線「太田」駅・・・車7分/3,500ｍ
太田福沢郵便局・・・車3分/1,400ｍ
高林郵便局・・・車4分/1,700ｍ
金融機関
ＪＡ太田市沢野支所・・・車4分/1,600ｍ
東和銀行高林支店・・・車4分/1,900ｍ
群馬銀行高林支店・・・車5分/2,300ｍ
医療機関
秀クリニック・・・徒歩6分/450ｍ
あやの歯科クリニック・・・徒歩7分/550ｍ
星野内科胃腸科医院・・・車3分/1,300ｍ
正田医院・・・車4分/1,600ｍ
堀江病院・・・車4分/2,000ｍ
城山病院・・・車5分/2,200ｍ

※各施設への距離はGooglemapを基にした地図上の概測です。
※徒歩時間は地図上の概測距離を80m/分で換算しております。
※車の所要時間は時速30kmで走った時の目安時間です。信号・交通状況により異なります。
※2020年12月調べ

Plan
区画・間取り

ゆとりの敷地面積！安心・安全な街並み計画

全区画70坪前後のゆとりのある敷地面積です。駐車スペースを増やしたり、ペットを飼ったりお庭でBBQも可能です。前面道路は通り抜けできない道路がのため、スピードを出す車も無くお子様にとっても安全です。

1号棟
敷地面積 276.99㎡(83.78坪)
建物面積 108.89㎡(32.87坪)
販売価格： 2,680 万円

南側に面したリビングとタタミルームでリラックス

<物件概要>

総区画数：8区画 / 販売区画数：1区画 / 前面道路：108.89m2 / 所在地：群馬県太田市下浜田町 / カーナビ用住所：太田市下浜田町187（近隣） / 最寄駅：東武伊勢崎線「細谷」駅 / 小学校：太田市立沢野小学校 / 中学校：太田市立南中学校 / 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ / 都市計画：市街化区域 / 用途地域：第一種住居地域 / 地目：宅地 / 設備：東京電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス / 建築確認番号：第SJK-KX205830360号(1号棟) / 完成年月日：2021年4月予定 / 取引様態：売主