伊勢崎市山王町第5期 建築条件付き売地

分譲地について
Concept

家族みんなで楽しめる総合公園×お出かけに便利なカーアクセス良好エリア

  • 家族みんなで楽しめる総合公園
  • 総合公園「いせさき市民のもり公園」
    まで徒歩6分(約470m)

    多目的に利用できる13.9haの総合公園である「いせさき市民のもり公園」が近く、お子様の遊び場に困りません!ワンちゃんのお散歩コースにも良いですね。
    春は芝生の広がる「くさぶえの丘」で河津桜をお花見、夏は巨大な岩石からわき出る水が印象的な「快の広場」で水遊び、秋は「バーベキュー広場」でバーベキューや、色づく木々の中をお散歩したり、冬はお正月に広場で凧揚げや2月下旬頃から見頃になる梅の花を楽しむ。などなど一年を通して木々や花々の季節の移り変わりを感じながら、お散歩やランキング、ピクニックなどを楽しめます。
    お子様は滑り台やブランコ、フワフワドーム、大人はランニング。公園は1周で約20分程度なので、何周かすると良い運動にもなります。全面に芝を張った多目的広場「汗の広場」でサッカーなどを楽しむのも良いですね。
    公園内の中心部にある高さ11メートルの「くさぶえの丘」は、天気の良い日は上毛三山や秩父の山々を望むことができます。

  • ※2021年9月現在、新型コロナウイルス感染症の拡大を考慮し、ふわふわドームとバーベキュー施設貸し出しの利用は中止しております。予めご了承下さい。
    ※公園内の凧揚げの利用の際は、周囲の公園利用者にご配慮をお願い致します。

  • カーアクセス良好エリア
  • 大通りまでのアクセスも良く
    通勤や買い物に便利な分譲地

    国道462号線や国道354号線などの道路にも出やすく、
    本庄市や高崎市など近隣の市町村にもアクセスしやすいのも魅力です。

区画図
Block Map

敷地面積は約54坪の一体感を感じさせる全8区画の分譲地

区画図

整えられた区割りが美しく統一感を演出します。利便性も良く、敷地を有効活用しやすいのがポイントです。前面道路は主に分譲地の住人しか通らない道路のため、道路への車の通りが少なくて安全性が高く、静かです。

物件概要

所在地:群馬県伊勢崎市山王町 /  カーナビ用住所:群馬県伊勢崎市山王町1018-1(現地) /  最寄駅:東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅 /  小学校:伊勢崎市立名和小学校 /  中学校:伊勢崎市立第二中学校 /  価格:2680万円(税込) /  総区画数:8区画 /  販売区画数:4区画 /  土地面積:180.44m2~180.48m2 /  建物面積:109.30m2~111.09m2 /  建ぺい率:70% /  容積率:200% /  都市計画:市街化調整区域 /  用途地域:無指定 /  道路:北4.2m 南9.1m 東6.0m 西6.0m /  地目:宅地 雑種地 /  設備:東京電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス /  建築確認番号:第SJK-KX215823300号(1号棟).他 /  完成年月日:2022年1月予定 /  取引様態:売主 / 

建売
Plan

Only One Design 
〜一邸一邸違う個性あふれる家づくり〜

設備だけでなく、デザイン性にも優れた横尾の家。

  • 1号棟
  • 4LDK+WIC+家事スペース
  • キッチンと洗面所の間に家事が楽になる家事スペース。家族とのコミュニケーションが増えるリビング階段付き。
  • ※パースは設計図面を基にした
    完成予想図です。
  • 敷地面積 
    180.44㎡(54.58坪)
  • 建物面積 
    111.09㎡(33.53坪)
販売価格 2,680 万円
  • 2号棟
  • 4LDK+WIC
  • 2種類の天井と見せ梁がアクセントのLDKは料理や勉強の時間が楽しくなるカウンター付き。
  • ※パースは設計図面を基にした
    完成予想図です。
  • 敷地面積 
    180.44㎡(54.58坪)
  • 建物面積 
    109.30㎡(32.99坪)
販売価格 2,680 万円
  • 3号棟
  • 4LDK
  • 移動がラクラク回遊動線。キッチンと洗面所が隣接しているので毎日の家事もサポートしてくれます。
  • ※パースは設計図面を基にした
    完成予想図です。
  • 敷地面積 
    180.44㎡(54.58坪)
  • 建物面積 
    110.19㎡(33.26坪)
販売価格 2,680 万円
  • 4号棟
  • 4LDK
  • LDKに隣接した洋室で家族の気配を感じながら趣味やテレワークの作業ができるプラン。
  • ※パースは設計図面を基にした
    完成予想図です。
  • 敷地面積 
    180.48㎡(54.59坪)
  • 建物面積 
    109.30㎡(32.99坪)
販売価格 2,680 万円

設備・仕様
Facility

日常生活にハイレベルな設備を標準でご用意しています。

快適で安全、そして経済的な設備仕様をセレクト。
これから何十年とご家族に安心して住んでいただくのに相応しい住まいをご提案しています。

  • Pickup
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面・トイレ
  • その他

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  • ピタットKey

  • 玄関ドアのカギの開け閉めもラクラク。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立しました。

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  • ダイライト

  • 耐力面材として、ダイライトは、永く愛用されています。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

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  • 発泡ウレタン断熱

  • 断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

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  • I型キッチン

  • キッチンで作業をしながら家族とのコミュニケーションがとれる対面キッチン。デザインも洗練された上質なキッチンです。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • コンロ

  • 3口コンロ・ガラストップ・無水両面焼グリル。高火力によってスピーディーな調理を実現します。※画像はイメージです。

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  • レンジフード

  • フラットスリムレンジフードはお手入れのしやすいレンジフード。フード下から手元を明るく照らす照明付き。※物件により種類が異なります

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  • シンク

  • シンクの両側に物を置いても、十分なスペースを確保し、調理中の作業がスムーズに行えます。お掃除もしやすい構造です。

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  • ハンドシャワー水栓

  • 浄水器一体型なのでウォーターサーバを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。

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  • ワークトップ

  • 人造大理石を使用。油汚れも拭き取りやすく、割れにくく耐久性があるのが魅力です。

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  • 静かに閉まるキッチン収納

  • キッチン収納は扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まります。

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  • 深型のフロアストッカー

  • 出し入れしやすく、たっぷり入る深型の収納は作業がますますはかどります。

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  • タオル掛けハンガー

  • キッチンで水を使った後にササッと使える便利なタオル掛けハンガーが付いています。ママの水仕事もはかどりますね。

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  • パントリー

  • 毎日の食材の保管や食器の収納に利用できる大型のキッチンパントリーです。

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  • バスルーム

  • 手軽にリラックスでき、いつもキレイ。もっと、お風呂が好きになるバスルーム。くつろぎの浴室空間を実現しました。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • お掃除ラクラク排水溝

  • 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい構造。ゴミ捨てもお掃除も簡単なヘアキャッチャーです。

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  • フロア

  • クッション性と保温効果のある浴室床。足裏にやわらかく、冷えにくい、まるでリビングのような心地の良い床です。汚れがたまりにくくお掃除もしやすいので、キレイが続きます。

参考写真

  • 高断熱浴槽

  • お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い焚き回数が減らせて節約につながります。

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  • 半身浴もできる浴槽

  • ゆったり脚を伸ばせて、ゆっくり半身浴もできます。エスライン形状でゆったりとお湯に浸かりながら節水も可能です。

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  • 断熱組みフタ

  • 保温浴槽の効果を充分発揮させる断熱組みフタ。時間が経ってもお風呂のお湯が冷めにくく、省エネに繋がる家計の味方です。

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  • ランドリーパイプ

  • 花粉や雨の季節、また、夜のお洗濯でも、浴室にお洗濯物を簡単に干せるので、ランドリーパイプは大活躍します。

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  • 換気乾燥暖房機

  • 暖房付きなので寒い日の入浴も快適!浴室乾燥機は雨の日や夜間、花粉対策の洗濯物を乾かすのにとっても便利です。

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  • 洗面化粧台

  • キレイの追及が美しい空間を生んだ洗面化粧台。たっぷり収納、機能的で衛生的、お手入れ簡単な洗面です。※物件によりカラーが異なります

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  • ミラーキャビネット

  • 収納力のあるタイプの、くもり止めヒーター付き洗面化粧台です。洗面室がすっきり片付きます。

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  • 水栓

  • 壁出し式のインナーホース水栓は水栓まわりに水がたまらず、拭き掃除も簡単です。

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  • 洗面 排水口

  • スキマのない設計で汚れがたまりにくく、髪の毛などのゴミもささっと取り除けるヘアキャッチャーでお掃除快適です。

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  • カウンター

  • 継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭きとれます。

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  • リネン庫

  • 入浴準備や洗面廻りの収納が楽になるリネン庫。※設置が無い物件があります。

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  • シャワートイレ

  • 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレを1Fに設置。※物件によりメーカー・カラー・洗面の有無が異なります

参考写真

  • トイレ洗浄

  • 強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  • フチなし形状

  • フチを丸ごと無くし、サッとひと拭き、オート洗浄でお掃除もラクラクです。

参考写真

  • トイレ

  • 便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくすることでお掃除もラクラク。

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  • エコジョーズ

  • ガスの使用量を少なくすることで、排出するCO2を削減。リモコンでガスや水の節約の様子を確認することもできます。

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  • ゆっくり閉まる室内引き戸

  • 室内引き戸は手をそえなくても最後までピタッと閉まり、また、衝撃音を和らげ静かに閉まります。

参考写真

  • サッシ

  • 外部の熱が伝わりにくく断熱性能・耐久性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。

参考写真

  • 遮熱高断熱(Low-E)複層ガラス

  • 夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。※居室のみ

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  • LED照明

  • 居室以外もLED照明を使用しています。明るく、省エネタイプの照明です。

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  • 人感センサー付照明

  • 玄関には、人感センサー付照明を設置しています。荷物で両手が塞がっている時にも便利です。

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  • ワイドスイッチ

  • 押しやすいワイドなスイッチ。インテリアになじむシンプルなデザインです。

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  • 玄関収納

  • ご家族皆様の靴を余裕を持って収納できる玄関収納プラスしています。※形態が異なる物件もございます 

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  • 収納

  • 掃除機や共用物の収納に便利な物入れとクローゼットを各居室に設置。※物件により設置箇所は異なります
  • ※上記仕様は各号棟により設備仕様の有無、カラー、メーカー、種類が異なります。詳しくは営業担当迄お問合せください。
  • ※画像はイメージです。実際と異なることがございます。
  • ※廃盤・欠品、メーカーの仕様変更及び当社都合により予告なく変更することがございます。

周辺環境
Location

ベイシアマート伊勢崎ひろせ店まで徒歩10分(780m)と日々の買い物もラクラク♪

車で5分圏内にドラッグストアや病院もあり生活に便利な立地です。

  • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅

  • 伊勢崎市立名和小学校

  • 伊勢崎市立第二中学校

  • 公共施設

  • 東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅:徒歩37分(2900m)
  • 伊勢崎山王郵便局:徒歩15分(1200m)
  • 伊勢崎市役所:徒歩25分(2000m)
  •  教育施設

  • しいの実保育園:徒歩7分(500m)
  • なかよし保育園:徒歩11分(880m)
  • 名和幼稚園:徒歩17分(1300m)
  • 伊勢崎市立名和小学校:徒歩22分(1700m)
  • 伊勢崎市立第二中学校:徒歩15分(1200m)
  •  商業施設

  • ベイシアマート伊勢崎ひろせ店:徒歩10分(780m)
  • ベルク伊勢崎美茂呂店:徒歩13分(1000m)
  • ファミリーマート伊勢崎山王店:徒歩11分(850m)
  • ローソン伊勢崎新栄町店:徒歩18分(1400m)
  • マツモトキヨシ伊勢崎美茂呂店:徒歩13分(1000m)
  • 西友伊勢崎茂呂店:徒歩25分(2000m)
  • セキチュー伊勢崎茂呂店:徒歩25分(2000m)
  •  医療機関

  • 小田島医院:徒歩12分(920m)
  • きたはらクリニック:徒歩12分(950m)
  •  公園・レジャー

  • 下原公園:徒歩6分(430m)
  • いせさき市民のもり公園:徒歩6分(470m)
    • ※各施設への距離はGooglemapを基にした
      地図上の概測です。
      ※徒歩時間は地図上の概測距離を80m/分で
      換算しております。
      ※2021年5月現在の情報です。

公共交通機関でのアクセス
Access

最寄駅は徒歩圏内の東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅。

パークアンドライドでJR両毛線「伊勢崎」駅やJR高崎線「本庄」駅も利用できます。

東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅
から各主要駅まで

  • 伊勢崎駅まで約19

    東武伊勢崎線経由
  • 太田駅まで約24

    武伊勢崎線経由
  • 館林駅まで約49

    東武伊勢崎線経由
  • 久喜駅まで約83

    東武伊勢崎線経由
  • 越谷駅まで約101

    東武伊勢崎線/東武伊勢崎線「スカイツリーライン」急行/伊勢崎線特急「りょうもう」経由
  • 北千住駅まで約104

    東武伊勢崎線/伊勢崎線特急「りょうもう」経由
  • ※2021年5月「NAVITIME」平日の日中調べ。
    ※上記所要時間は目安です。曜日、時間帯、乗り換え待ち時間により異なります。