CONCEPT
コンセプト
伊勢崎市境女塚に全8区画
土地面積70坪以上の
ゆとりある分譲地！
現地は国道354号線（1900m）、国道17号線（2100m）へ車で6分以内とほど近く、
商業施設が充実しながらも大通りから1本入った場所に位置する静かな住環境。
境エリアでありながらも太田市にも隣接し、埼玉県方面へも出やすい便利なエリアです。
- 平屋建ての生活動線の魅力と
2階建ての快適さ - 平屋建ての魅力と言えば、ワンフロアならではの動線の良さや、家族とのコミュニケーションの取りやすさ。2階建ては、2階にバルコニーが設置されているので、洗濯物を外干しする際などプライバシーが確保されています。
- 小学校が徒歩12分圏内の
充実した子育て環境 - 子育て世帯において、引っ越し時に気になるのが、小学校までの距離、という方も多いのではないでしょうか。現地は「伊勢崎市立境東小学校」が900mと、徒歩12分圏内。学校が近いというのは、お子様の負担が少ないのはもちろん、保護者にとっても安心に繋がります。
- スーパーやコンビニなど
商業施設が身近に揃う便利な立地 - 日常に便利なスーパーやコンビニなどの商業施設が身近に揃う便利な立地です。他にも引っ越し直後にも便利なホームセンター「コメリ境店」、「さかいファッションモール」など、日常の暮らしに便利な施設が揃います。
PLAN
プラン
平屋の魅力と2階建ての快適さ
ご家族のライフスタイルに
合わせてお好みで
区画内に新設した開発道路は幅6mで充分なゆとりがあり、車どうしのすれ違いや駐車も安心して行える区画設計。
また、開発道路は通り抜けができないため、住民以外の車通りが少ないのも安全性が高く、お子様が居るご家庭には嬉しいですね。
全区画70坪以上とゆとりがあるので、車が3台以上停められるスペースがあります。
お庭も広く、ガーデンスペースももちろん、自転車も余裕をもって停められます。
- 2号棟
- 3LDK+WIC+ロフト収納
- — 平屋建て —
- 見せ梁がおしゃれな雰囲気を
演出したリビング。
コンパクトながらも
ゆったりとした空間の家。 
- 敷地面積
246.24㎡ (74.48坪) - 建物面積
95.02㎡ (28.68坪)
- 6号棟
- 4LDK+S(納戸)
- — 2階建て —
- 大容量の収納と
広々ストレージですっきり収納！
ゆったりとした間取りで
のびのびと暮らしませんか？ 
- 敷地面積
254.98㎡ (77.13坪) - 建物面積
107.64㎡ (32.49坪)
物件概要
所在地：群馬県伊勢崎市境女塚 / カーナビ用住所：群馬県伊勢崎市境女塚132(近隣) / 最寄駅：東武伊勢崎線「世良田」駅 / 小学校：伊勢崎市立境東小学校 / 中学校：伊勢崎市立境南中学校 / 総区画数：8 / 販売区画数：2 / 土地面積：246.24㎡～254.98㎡ / 建物面積：95.02㎡～107.64㎡ / 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ / 都市計画：市街化区域 / 用途地域：第一種住居地域 / 道路：南5.3m 東6.0m 西6.0m / 地目：宅地 / 設備：東京電力・公営水道・浄化槽・プロパンガス / 建築確認番号：第SJK-KX195850570号(2号棟).他 / 完成年月日：2020年8月 / 取引様態：売主
FACILITY
設備仕様
こだわりの設備仕様
横尾材木店では利便性・機能性・エコを考えた、充実の設備・仕様をご用意しています。
人気の床暖房や発泡ウレタン断熱などは標準搭載！ご家族の豊かな暮らしをサポートします。
- 温水式床暖房システム
- 床暖房は足元からじんわり暖め、室内で燃焼させるものがなく、定期的な換気も不要。風が無くホコリを舞い上げないのでハウスダストの不安も軽減！
- ECO ONE-ガスと電気で家族の暮らしをあたためる-
- ガスと電気でお湯をつくるハイブリッド給湯器「エコワン」を採用。省エネ性能が高く、光熱費の節約に一役買います。
- ダイライト-優れた透湿性と耐火性能-
- 耐力面材として使用する耐震ボードのダイライトは、高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
- 発泡ウレタン断熱-高い断熱性能で快適ライフ-
- 断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。
LOCATION
周辺環境
良好なカーアクセス
国道354号線(1900m)と国道17号線(2100m)へ車で6分以内とカーアクセス良好です。
スーパーやコンビニ、ホームセンターなど生活に便利な施設が周囲に揃う住環境。
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東武伊勢崎線 世良田駅
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東武伊勢崎線 境町駅
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伊勢崎市立境東小学校
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伊勢崎市立境南中学校
▶︎カーナビ用住所：群馬県伊勢崎市境女塚132(近隣)
主な周辺施設
公共施設
- 東武伊勢崎線「世良田」駅：
徒歩20分/1600ｍ - 東武伊勢崎線「境町」駅：
徒歩23分/1800ｍ - 伊勢崎市役所境支所：
徒歩28分/2200ｍ - 境 東 郵 便 局：
徒歩17分/1300ｍ - 伊勢崎市境東公民館：
徒歩19分/1500ｍ
教育施設
- 境ひので保育所：
徒歩12分/900ｍ - さかい保育園：
徒歩13分/1000ｍ - 伊勢崎市立境東小学校：
徒歩12分/900ｍ - 伊勢崎市立境南中学校：
徒歩22分/1700ｍ
金融施設
- 東和銀行 境支店：
徒歩14分/1100ｍ - 桐生信用金庫 境支店：
徒歩14分/1100ｍ - 群馬銀行 境南支店：
徒歩19分/1500ｍ - ぐんまみらい信用金庫 東群馬営業部：
徒歩19分/1500ｍ
商業施設
- セブンイレブン 境女塚店：
徒歩1分/80ｍ - フレッセイ 境南店：
徒歩20分/1600ｍ - クスリのアオキ 伊勢崎境店：
徒歩13分/1000ｍ - コメリハード&グリーン 境店：
徒歩2分/120ｍ - さかいファッションモール：
徒歩28分/2200ｍ
医療施設
- 鶴谷病院：
徒歩24分/1900ｍ - 正田医院：
徒歩19分/1500ｍ - 田島医院：
徒歩14分/1100ｍ - 飯塚医院：
徒歩53分/4200ｍ
公園・レジャー施設
- 境熊の前公園：
徒歩6分/450ｍ - 世良田公園：
徒歩17分/1300ｍ - 薬 師 公 園：
徒歩20分/1600m - 太田市歴史公園：
徒歩20分/1600m
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※各施設への距離はGooglemapを基にした地図上の概測です
※徒歩時間は地図上の概測距離を80m/分で換算しております
※2020年11月現在の情報です。
CONTACT
お問い合わせ
まずはお気軽にお問合せください
横尾材木店では、お客様のニーズに合わせたお家探しを、経験豊富スタッフがお手伝いいたします。
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株式会社横尾材木店 伊勢崎店
住所：群馬県太田市内ヶ島町920-1
定休日：火曜日・水曜日
※火曜日はお電話でのお問い合わせを受け付けております。
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