館林市南美園町第1期

館林市南美園町第1期

Concept

中学校まで徒歩5分！日々のお買い物もラクラク♪

館林市立第四中学校までは徒歩5分！小学校・中学校までが近くお子様も安心して通学できます。
公園が近いのも嬉しいですね。南の道路に全て面しておりますので、全棟日当たり良好！きれいに区分けされた敷地が統一感のある街並みを演出します。

Location

中学校まで徒歩約5分。部活で帰りが遅くなっても安心です。

小学校・中学校までが近く、お子様も安心して通学できます。スーパーもほど近く、日々のお買い物もラクラク。

カーナビ用住所：
群馬県館林市南美園町5-1

 周辺環境

  • 公共施設
  • 東武鉄道伊勢崎線「茂林寺前」駅・・・ 車4分/1,900ｍ 
  • 東武鉄道伊勢崎線「館林」駅・・・ 車6分/2,600ｍ 
  • 水質管理センター入口　バス停・・・ 徒歩7分/550ｍ 
  • 館林警察署緑町交番・・・ 車3分/1,100ｍ 
  • 茂林寺前郵便局・・・ 車4分/1,900ｍ 
  • 館林市立図書館・・・ 車5分/2,100ｍ 
  • 館林市役所・・・ 車5分/2,300ｍ 
  • 教育施設
  • 館林市立美園保育園・・・ 徒歩10分/800ｍ 
  • ルンビニ保育園・・・ 車5分/2,300ｍ 
  • 館林市立杉並幼稚園・・・ 車4分/1,900ｍ 
  • 館林市立美園小学校・・・ 徒歩13分/1,000ｍ 
  • 館林市立第四中学校・・・ 徒歩13分/1,000ｍ 
  • 群馬県立館林高等学校・・・ 徒歩5分/350ｍ 
  • 群馬県立館林女子高等学校・・・ 徒歩47分/3,700ｍ 
  • 金融機関
  • 群馬銀行館林南支店・・・ 車3分/1,100ｍ 
  • 商業施設
  • セブンイレブン館林美園店・・・ 徒歩6分/450ｍ 
  • ドラッグセイムス館林美園店・・・ 徒歩9分/650ｍ 
  • フレッセイ館林店・・・ 徒歩10分/800ｍ 
  • カンセキ館林店・・・ 車4分/1,600ｍ 
  • アゼリアモール・・・ 車9分/4,200ｍ 
  • 医療機関
  • 神尾内科医院・・・ 徒歩8分/600ｍ 
  • 慶友整形外科病院・・・ 車6分/3,000ｍ 
  • 公園・レジャー
  • 小桑原2号公園・・・ 徒歩3分/230ｍ 
  • ※各施設への距離はGooglemapを基にした地図上の概測です。
  • ※徒歩時間は地図上の概測距離を80m/分で換算しております。
  • ※車の所要時間は時速30kmで走った時の目安時間です。信号・交通状況により異なります。
  • ※2021年5月調べ

Access

東京スカイツリーラインなら乗り換えなし！

館林駅は伊勢崎線をはじめ、佐野線・小泉線の3路線が乗り入れます。
東京スカイツリーや浅草までは、東武スカイツリーラインが走っているので乗り換えなしで１本！
「りょうもう」号は始発・終着駅なので便利です。

路線図

  • 東武伊勢崎線「館林」駅からの
    所要時間目安(上り)
  • 「茂林寺前」駅へ・・・・2分
  • 「久喜」駅へ・・・・18分
  • 「東武動物公園」駅へ・・・・25分
  • 「浅草」駅へ・・・・67分
  • 「押上(スカイツリー前)」駅へ・・・・61分
  • 「大宮」駅へ(久喜乗り換え)・・・・46分
  • 東武伊勢崎線「館林」駅からの
    所要時間目安(下り)
  • 「太田」駅へ・・・・20分
  • 「伊勢崎」駅へ・・・・55分
  • ※2021年6月現在のダイヤによるものです。「NAVITIME」平日の夕方調べ。
    ※上記所要時間は目安です。曜日、時間帯、乗り換え待ち時間により異なります。

Plan

統一感のある街並みの全8区画

整った形の敷地なので、活用方法が豊か♪暮らしに楽しさをもたらします♪南の道路に全て面しておりますので、全棟日当たり良好です。

  • 1号棟
  • 敷地面積 201.76㎡(61.03坪)
  • 建物面積 114.27㎡(34.49坪)
  • 販売価格： 2,780 万円

家族が自然と集まる広々リビング。

  • 2号棟
  • 敷地面積 212.03㎡(64.13坪)
  • 建物面積 110.95㎡(33.49坪)
  • 販売価格： 2,730 万円

約3帖の広々としたWICに充実の収納力のシューズクローゼット。

  • 3号棟
  • 敷地面積 227.56㎡(68.83坪)
  • 建物面積 112.18㎡(33.86坪)
  • 販売価格： 2,780 万円

豊富な収納と南向きの明るい部屋が魅力

  • 4号棟
  • 敷地面積 246.91㎡(74.69坪)
  • 建物面積 114.48㎡(34.56坪)
  • 販売価格： 2,780 万円

通り抜けできる便利なストレージ

  • 5号棟
  • 敷地面積 246.09㎡(74.44坪)
  • 建物面積 113.47㎡(34.25坪)
  • 販売価格： 2,780 万円

遊び心あるスキップフロアと開放的なLDK。

  • 6号棟
  • 敷地面積 225.19㎡(68.12坪)
  • 建物面積 108.47㎡(32.74坪)
  • 販売価格： 2,780 万円

充実の収納でスッキリとした生活を。

<物件概要>

総区画数：8区画 /  販売区画数：8区画 /  前面道路：北6.0ｍ　南7.0ｍ　西5.9m /  所在地：群馬県館林市南美園町  /  カーナビ用住所：群馬県館林市南美園町5-1 /  最寄駅：東武鉄道伊勢崎線「茂林寺前」駅 /  小学校：館林市立美園小学校 /  中学校：館林市立第四中学校  /  建ぺい率：60％ /  容積率：200％ /  都市計画：市街化区域 /  用途地域：第一種中高層住居専用地域 /  地目：宅地 /  設備：東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス /  建築確認番号：第SJK-KX215806500号(1号棟).他 /  完成年月日：2021年9月予定 /  取引様態：売主

Facility

こだわりの設備仕様

横尾材木店では細かいところにもこだわった、ハイレベルな設備を標準でご用意しています。
ママへの配慮を随所に施した、快適で安全、そして経済的な設備仕様をセレクト。
これから何十年とご家族に安心して住んでいただくのに相応しい住まいをご提案しています。

  • Pickup
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面・トイレ
  • その他

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  • ピタットKey
  • 玄関ドアのカギの開け閉めもラクラク。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立しました。

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  • ダイライト
  • 耐力面材として、ダイライトは、永く愛用されています。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。

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  • 発泡ウレタン断熱
  • 断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

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  • I型キッチン
  • キッチンで作業をしながら家族とのコミュニケーションがとれる対面キッチン。デザインも洗練された上質なキッチンです。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • コンロ
  • 3口コンロ・ガラストップ・無水両面焼グリル。高火力によってスピーディーな調理を実現します。※画像はイメージです。

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  • レンジフード
  • フラットスリムレンジフードはお手入れのしやすいレンジフード。フード下から手元を明るく照らす照明付き。※物件により種類が異なります

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  • シンク
  • シンクの両側に物を置いても、十分なスペースを確保し、調理中の作業がスムーズに行えます。お掃除もしやすい構造です。

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  • ハンドシャワー水栓
  • 浄水器一体型なのでウォーターサーバを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。

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  • ワークトップ
  • 人造大理石を使用。油汚れも拭き取りやすく、割れにくく耐久性があるのが魅力です。

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  • 静かに閉まるキッチン収納
  • キッチン収納は扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まります。

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  • 深型のフロアストッカー
  • 出し入れしやすく、たっぷり入る深型の収納は作業がますますはかどります。

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  • タオル掛けハンガー
  • キッチンで水を使った後にササッと使える便利なタオル掛けハンガーが付いています。ママの水仕事もはかどりますね。

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  • パントリー
  • 毎日の食材の保管や食器の収納に利用できる大型のキッチンパントリーです。

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  • バスルーム
  • 手軽にリラックスでき、いつもキレイ。もっと、お風呂が好きになるバスルーム。くつろぎの浴室空間を実現しました。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • お掃除ラクラク排水溝
  • 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい構造。ゴミ捨てもお掃除も簡単なヘアキャッチャーです。

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  • フロア
  • クッション性と保温効果のある浴室床。足裏にやわらかく、冷えにくい、まるでリビングのような心地の良い床です。汚れがたまりにくくお掃除もしやすいので、キレイが続きます。

参考写真

  • 高断熱浴槽
  • お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い焚き回数が減らせて節約につながります。

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  • 半身浴もできる浴槽
  • ゆったり脚を伸ばせて、ゆっくり半身浴もできます。エスライン形状でゆったりとお湯に浸かりながら節水も可能です。

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  • 断熱組みフタ
  • 保温浴槽の効果を充分発揮させる断熱組みフタ。時間が経ってもお風呂のお湯が冷めにくく、省エネに繋がる家計の味方です。

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  • ランドリーパイプ
  • 花粉や雨の季節、また、夜のお洗濯でも、浴室にお洗濯物を簡単に干せるので、ランドリーパイプは大活躍します。

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  • 換気乾燥暖房機
  • 暖房付きなので寒い日の入浴も快適！浴室乾燥機は雨の日や夜間、花粉対策の洗濯物を乾かすのにとっても便利です。

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  • 洗面化粧台
  • キレイの追及が美しい空間を生んだ洗面化粧台。たっぷり収納、機能的で衛生的、お手入れ簡単な洗面です。※物件によりカラーが異なります

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  • ミラーキャビネット
  • 収納力のあるタイプの、くもり止めヒーター付き洗面化粧台です。洗面室がすっきり片付きます。

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  • 水栓
  • 壁出し式のインナーホース水栓は水栓まわりに水がたまらず、拭き掃除も簡単です。

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  • 洗面 排水口
  • スキマのない設計で汚れがたまりにくく、髪の毛などのゴミもささっと取り除けるヘアキャッチャーでお掃除快適です。

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  • カウンター
  • 継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭きとれます。

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  • リネン庫
  • 入浴準備や洗面廻りの収納が楽になるリネン庫。※設置が無い物件があります。

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  • シャワートイレ
  • 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレを1Fに設置。※物件によりメーカー・カラー・洗面の有無が異なります

参考写真

  • トイレ洗浄
  • 強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  • フチなし形状
  • フチを丸ごと無くし、サッとひと拭き、オート洗浄でお掃除もラクラクです。

参考写真

  • トイレ
  • 便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくすることでお掃除もラクラク。

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  • エコジョーズ
  • ガスの使用量を少なくすることで、排出するCO2を削減。リモコンでガスや水の節約の様子を確認することもできます。

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  • ゆっくり閉まる室内引き戸
  • 室内引き戸は手をそえなくても最後までピタッと閉まり、また、衝撃音を和らげ静かに閉まります。

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  • サッシ
  • 外部の熱が伝わりにくく断熱性能・耐久性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。

参考写真

  • 遮熱高断熱(Low-E)複層ガラス
  • 夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。※居室のみ

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  • LED照明
  • 居室以外もLED照明を使用しています。明るく、省エネタイプの照明です。

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  • 人感センサー付照明
  • 玄関には、人感センサー付照明を設置しています。荷物で両手が塞がっている時にも便利です。

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  • ワイドスイッチ
  • 押しやすいワイドなスイッチ。インテリアになじむシンプルなデザインです。

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  • 玄関収納
  • ご家族皆様の靴を余裕を持って収納できる玄関収納プラスしています。※形態が異なる物件もございます 

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  • 収納
  • 掃除機や共用物の収納に便利な物入れとクローゼットを各居室に設置。※物件により設置箇所は異なります
  • ※上記仕様は各号棟により設備仕様の有無、カラー、メーカー、種類が異なります。詳しくは営業担当迄お問合せください。
  • ※画像はイメージです。実際と異なることがございます。
  • ※廃盤・欠品、メーカーの仕様変更及び当社都合により予告なく変更することがございます。