宇都宮市駒生町第3期

分譲地について

閑静な住宅街に一体感のある13区画の分譲地が誕生!

商業施設が徒歩約10分圏内だけでなく、中丸公園が徒歩2分とお子様の遊び場にもピッタリ。
全区画60坪〜と、広い敷地と周辺の穏やかな環境で家庭菜園やガーデングを楽しめそうですね。

  • ◇ 第一種低層住居専用地域
  • 閑静な住宅街が広がるエリア。騒音の少ない静かで暮らしやすい環境です。将来的にも住環境の変化の心配が少ない地域です。
  • ◇ 大型分譲地
  • 新規の大型分譲地は同世代の方やお子様が居ることが多く、ご近所さんと仲良くなりやすいのが嬉しいポイント!
  • ◇ ゆとりのある敷地面積
  • 敷地にゆとりがあるので隣の家との距離がとれていて日当たりや風通しが良好!生活音や視線が届きにくく、プライバシーが確保しやすいのも特長です。
  • ◇ 充実の周辺環境
  • スーパーやドラッグストアをはじめ、病院や郵便局など周辺には生活に便利な施設が揃ったエリアです。車を使わなくても徒歩で行けるのはいざという時も安心です。

区画図・プラン

開発道路の幅は6mなのでお車の出し入れもラクラクです。

分譲地への入り口は1つ、かつ、通り抜けは出来ないため、お子様にも安心安全。
分譲地の眺めは一体感が有り小さな街のようで、アットホームなコミュニティが生まれます。

区画図
  • 1号棟
  • 4LDK+WIC
  • お子様の勉強など色々活用できるダイニング横のカウンター
1号棟パース
1号棟間取り
  • 敷地面積 207.96m2 (62.9坪)
  • 建物面積 108.81m2 (32.84坪)
販売価格: 3348 万円 (税込)
  • 3号棟
  • 4LDK+WIC+S(納戸)
  • たっぷりと余裕を持った収納スペースが魅力的な家
3号棟パース
3号棟間取り
  • 敷地面積 200.35m2 (60.6坪)
  • 建物面積 108.67m2 (32.8坪)
販売価格: 3280 万円 (税込)
  • 4号棟
  • 3LDK+ヌックスペース
  • 全居室南向きで風通しがよく明るい家
4号棟パース
4号棟間取り
  • 敷地面積 200.13m2 (60.53坪)
  • 建物面積 109m2 (32.9坪)
販売価格: 3280 万円 (税込)
  • 5号棟
  • 4LDK+WIC
  • 南側に面したリビングは自然光が入りやすく明るく過ごしやすい間取りです
5号棟パース
5号棟間取り
  • 敷地面積 205.30m2 (62.1坪)
  • 建物面積 107.65m2 (32.49坪)
販売価格: 3098 万円 (税込)
  • 6号棟
  • 3LDK
  • 2部屋が1つの空間として繋がっているので広くお使いいただけます
6号棟パース
6号棟間取り
  • 敷地面積 202.93m2 (61.38坪)
  • 建物面積 108.48m2 (32.74坪)
販売価格: 3188 万円 (税込)
  • 7号棟
  • 4LDK
  • 開放感のあるリビングが魅力的なプラン
7号棟パース
7号棟間取り
  • 敷地面積 202.87m2 (61.36坪)
  • 建物面積 108.33m2 (32.7坪)
販売価格: 3348 万円 (税込)
  • 8号棟
  • 3LDK+WIC
  • 全居室南向きで過ごしやすい間取りです
8号棟パース
8号棟間取り
  • 敷地面積 240.17m2 (72.65坪)
  • 建物面積 107.49m2 (32.45坪)
販売価格: 3288 万円 (税込)
  • 11号棟
  • 4LDK
  • 約6帖のタタミルームはゲストルームにもピッタリ
11号棟パース
11号棟間取り
  • 敷地面積 213.81m2 (64.67坪)
  • 建物面積 108.92m2 (32.88坪)
販売価格: 3230 万円 (税込)
  • 12号棟
  • 3LDK+WIC
    +ファミリークローゼット
  • 各居室の収納+ファミリークローゼットでお部屋の中もスッキリ
12号棟パース
12号棟間取り
  • 敷地面積 198.85m2 (60.15坪)
  • 建物面積 107.64m2 (32.49坪)
販売価格: 2998 万円 (税込)
  • 13号棟
  • 4LDK+WIC
  • 南側に面したリビングは自然光が入りやすく明るい間取り
13号棟パース
13号棟間取り
  • 敷地面積 202.62m2 (61.29坪)
  • 建物面積 108.47m2 (32.74坪)
販売価格: 3188 万円 (税込)

 物件概要

分譲地名 宇都宮市駒生町第3期
所在地 栃木県宇都宮市駒生町
カーナビ用
住所
栃木県宇都宮市駒生町1369(近隣)
最寄駅 東部宇都宮線「東武宇都宮」駅
小学校 宇都宮市立宝木小学校
中学校 宇都宮市立陽西中学校
総区画数 13
販売区画数 10
価 格 2998万円~3348万円(税込)
土地面積 198.85m2~240.17m2
建ぺい率 40%
容積率 60%
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
道 路 北6.0m 西5.2m、6.0m 南6.0m 東6.0m 転回広場4.0m
地 目 宅地
設 備 東京電力・公営水道・本下水・オール電化
取引様態 売主
販売店舗 横尾材木店 宇都宮店

周辺環境

スーパーやドラッグストアが徒歩約10分圏内!

中丸公園が徒歩2分!また、徒歩約3分の場所に駒生内科クリニックもあるため急な発熱などがあった時にも安心できますね。

  • ◆ JR宇都宮線「宇都宮」駅
  • ◆ 東部宇都宮線「東武宇都宮」駅
  • ◆ 宇都宮市立宝木小学校
  • ◆ 宇都宮市立陽西中学校
  • ◆ 中丸公園
  • ◆ ウエルシア薬局駒生店
  • ◆ かましん駒生店
  • ◆ 餃子専門店正嗣 駒生店

主な周辺環境

  • 交通機関
  • JR宇都宮線「宇都宮」駅:徒歩73分(5800m)
  • 東部宇都宮線「東武宇都宮」駅:徒歩52分(4100m)
  • 教育施設
  • みちおせ保育園:徒歩19分(1500m)
  • 宇都宮市立宝木小学校:徒歩15分(1200m)
  • 宇都宮市立陽西中学校:徒歩23分(1800m)
  • 役所
  • 宇都宮市役所宝木出張所:徒歩33分(2600m)
  • 公園・レジャー
  • 中丸公園:徒歩2分(140m)
  • 商業施設
  • かましん駒生店:徒歩7分(500m)
  • セキチュー宇都宮駒生店:徒歩19分(1500m)
  • ウエルシア薬局駒生店:徒歩4分(280m)
  • セブンイレブン宇都宮西支店:徒歩5分(350m)
  • ローソン宇都宮宝木2丁目店:徒歩14分(1100m)
  • 医療機関
  • 駒生内科クリニック:徒歩3分(210m)
  • 銀行
  • 足利銀行本店営業部外環状線出張所:徒歩24分(1900m)
  • 栃木銀行 戸祭支店:徒歩38分(3000m)

Facility

横尾材木店では細かいところにもこだわった、ハイレベルな設備を標準でご用意しています。快適、安全、そして経済的な設備仕様をセレクト。これから何十年とご家族に安心して住んでいただくのに相応しい住まいをご提案しています。

  • Pickup
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面・トイレ
  • その他

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  • ピタットKey

  • 非接触式だから、タグキーを近づけるだけでOK!

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  • -エコキュート-高効率ヒートポンプ給湯器

  • 空気熱と電気を利用する省エネ給湯器「エコキュート」を採用。少ない電気で高効率な運転が可能な「ヒートポンプ式」。

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  • 発泡ウレタン断熱

  • 断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。

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  • I型キッチン

  • キッチンで作業をしながら家族とのコミュニケーションがとれる対面キッチン。デザインも洗練された上質なキッチンです。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • レンジフード

  • フラットスリムレンジフードはお手入れのしやすいレンジフード。フード下から手元を明るく照らす照明付き。※物件により種類が異なります

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  • シンク

  • シンクの両側に物を置いても、十分なスペースを確保し、調理中の作業がスムーズに行えます。お掃除もしやすい構造です。

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  • ハンドシャワー水栓

  • 浄水器一体型なのでウォーターサーバを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。

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  • ワークトップ

  • 人造大理石を使用。油汚れも拭き取りやすく、割れにくく耐久性があるのが魅力です。

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  • 静かに閉まるキッチン収納

  • キッチン収納は扉を勢いよく閉めても、減速してスーッと静かに閉まります。

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  • 深型のフロアストッカー

  • 出し入れしやすく、たっぷり入る深型の収納は作業がますますはかどります。

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  • パントリー

  • 毎日の食材の保管や食器の収納に利用できる大型のキッチンパントリーです。

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  • バスルーム

  • 手軽にリラックスでき、いつもキレイ。もっと、お風呂が好きになるバスルーム。くつろぎの浴室空間を実現しました。※物件によりメーカー・カラーが異なります

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  • お掃除ラクラク排水溝

  • 排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい構造。ゴミ捨てもお掃除も簡単なヘアキャッチャーです。

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  • フロア

  • クッション性と保温効果のある浴室床。足裏にやわらかく、冷えにくい、まるでリビングのような心地の良い床です。汚れがたまりにくくお掃除もしやすいので、キレイが続きます。

参考写真

  • 高断熱浴槽

  • お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。追い焚き回数が減らせて節約につながります。

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  • 半身浴もできる浴槽

  • ゆったり脚を伸ばせて、ゆっくり半身浴もできます。エスライン形状でゆったりとお湯に浸かりながら節水も可能です。

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  • 断熱組みフタ

  • 保温浴槽の効果を充分発揮させる断熱組みフタ。時間が経ってもお風呂のお湯が冷めにくく、省エネに繋がる家計の味方です。

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  • ランドリーパイプ

  • 花粉や雨の季節、また、夜のお洗濯でも、浴室にお洗濯物を簡単に干せるので、ランドリーパイプは大活躍します。

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  • 換気乾燥暖房機

  • 暖房付きなので寒い日の入浴も快適!浴室乾燥機は雨の日や夜間、花粉対策の洗濯物を乾かすのにとっても便利です。

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  • 洗面化粧台

  • キレイの追及が美しい空間を生んだ洗面化粧台。たっぷり収納、機能的で衛生的、お手入れ簡単な洗面です。※物件によりカラーが異なります

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  • ミラーキャビネット

  • 収納力のあるタイプの、くもり止め付き洗面化粧台です。洗面室がすっきり片付きます。

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  • 水栓

  • 壁出し式のインナーホース水栓は水栓まわりに水がたまらず、拭き掃除も簡単です。

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  • 洗面 排水口

  • スキマのない設計で汚れがたまりにくく、髪の毛などのゴミもささっと取り除けるヘアキャッチャーでお掃除快適です。

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  • カウンター

  • 継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭きとれます。

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  • リネン庫

  • 入浴準備や洗面廻りの収納が楽になるリネン庫。※設置が無い物件があります。

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  • シャワートイレ

  • 便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレを1Fに設置。※物件によりメーカー・カラー・洗面の有無が異なります

参考写真

  • トイレ洗浄

  • 強力な水流で、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

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  • フチなし形状

  • フチを丸ごと無くし、サッとひと拭き、オート洗浄でお掃除もラクラクです。

参考写真

  • トイレ

  • 便器の表面を濡らし、汚物汚れを付きにくくすることでお掃除もラクラク。

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  • ゆっくり閉まる室内引き戸

  • 室内引き戸は手をそえなくても最後までピタッと閉まり、また、衝撃音を和らげ静かに閉まります。

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  • サッシ

  • 外部の熱が伝わりにくく断熱性能・耐久性に優れたアルミ樹脂複合サッシを採用。

参考写真

  • 遮熱高断熱(Low-E)複層ガラス

  • 夏の強い日差しをカットし、冷房効果を高めます。冬は室内の熱を逃さず、省エネ効果がアップします。※居室のみ

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  • LED照明

  • 居室以外もLED照明を使用しています。明るく、省エネタイプの照明です。

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  • 人感センサー付照明

  • 玄関には、人感センサー付照明を設置しています。荷物で両手が塞がっている時にも便利です。

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  • ワイドスイッチ

  • 押しやすいワイドなスイッチ。インテリアになじむシンプルなデザインです。

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  • 玄関収納

  • ご家族皆様の靴を余裕を持って収納できる玄関収納プラスしています。※形態が異なる物件もございます 

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  • 収納

  • 掃除機や共用物の収納に便利な物入れとクローゼットを各居室に設置。※物件により設置箇所は異なります
  • ※上記仕様は各号棟により設備仕様の有無、カラー、メーカー、種類が異なります。詳しくは営業担当迄お問合せください。
  • ※画像はイメージです。実際と異なることがございます。
  • ※廃盤・欠品、メーカーの仕様変更及び当社都合により予告なく変更することがございます。

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